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      物業管理公司總經理崗位職責16(十二篇)

      發布時間:2024-02-02 13:30:29 查看人數:92

      物業管理公司總經理崗位職責16

      第1篇 物業管理公司總經理崗位職責16

      物業管理公司總經理崗位職責(十六)

      一、對公司董事會負責,主持公司全面工作保證公司物業管理目標順利實現。

      二、制定公司的總體物業管理發展規劃,審核、決定公司各項規章制度、工作計劃及發展計劃。

      三、決定組織體制和人員編制,健全各部門和管理中心的工作管理。

      四、主持公司物業管理的日常事務管理工作。

      五、審批人事任免、調整、獎懲和晉降建議及權限內的請假手續。

      六、審批財務預、決算方案、使用方案及利潤分配方案,審核工資表及各種財務報表。

      七、定期召集相關人員會議,收集員工建議,商討、決策公司重要事務。

      八、代表公司簽署有關文件、合同。

      九、完成董事會授權的各項重要事務。

      第2篇 地產物業管理崗位職責任職要求

      地產物業管理崗位職責

      某物流地產區域物業管理經理 區域資產管理經理:

      a) 全面負責第三方物業公司的運營和管理工作;負責籌備組建物業團隊、各項制度的定制、培訓、實施、以及監督審核。

      b) 全面負責園區設施全壽命周期管理;參與初期規劃,交接驗收,實施后期運營、維護、維修、升級改造等。

      c) 負責管理與服務保障體系平臺建設;客戶關系維護,溝通渠道,品牌推廣,客戶租賃支撐(入住,租金催繳,續約等)。

      d) 探索全新客戶資源以及客戶合作平臺,推動與第三方物業建立戰略合作關系,以及背靠背服務平臺。

      e) 負責園區年度運營計劃制定;財年預算制定與控制,供應商管理及審核,第三方物業評審,客戶滿意度等。

      區域資產管理經理:

      a) 全面負責第三方物業公司的運營和管理工作;負責籌備組建物業團隊、各項制度的定制、培訓、實施、以及監督審核。

      b) 全面負責園區設施全壽命周期管理;參與初期規劃,交接驗收,實施后期運營、維護、維修、升級改造等。

      c) 負責管理與服務保障體系平臺建設;客戶關系維護,溝通渠道,品牌推廣,客戶租賃支撐(入住,租金催繳,續約等)。

      d) 探索全新客戶資源以及客戶合作平臺,推動與第三方物業建立戰略合作關系,以及背靠背服務平臺。

      e) 負責園區年度運營計劃制定;財年預算制定與控制,供應商管理及審核,第三方物業評審,客戶滿意度等。

      地產物業管理崗位

      第3篇 物業管理處出納員崗位職責-2

      物業管理處出納員崗位職責(二)

      所在部門:**管理處

      直屬上級:客服主管

      職責概要:計算、分類、記錄和核實數據資料,登記財務記錄,確保財務記錄的正確性。

      基本任務和職責:

      1、收取、給付現金或支票,完成信用卡費事務。

      2、收取、給付發票,核對現金總數。

      3、進行發票、支票的分類匯編,檢查商業票據的真實性及合法性。

      4、檢查、收付詳細商業票據并合計登記到分類帳或電子表格。

      5、核對現金帳總數和流通總數,使其保持平衡。

      6、簽署支票和證券,計算存于銀行的現金及支票總數。

      7、核對銀行對帳單,保證雙方相對應。

      8、準備憑證、發票、支票、帳本、報告和其它記錄,確保財務的準確性,記錄財務帳并保持帳帳平衡。

      9、按公司程序和要求編寫資料并上報客服主管,待管理處經理審批后報公司財務部。

      10、每月匯編收入、支出和銀行協調報告,報管理處。

      11、審查各種支出和購買計劃,發現不合理現象及時上報客服主管。

      12、在不泄露公司財務機密的情況下,回答業主、客戶及公司內部人員的咨詢。

      13、完成領導交辦的其他任務。

      第4篇 高級物業管理經理崗位職責

      物業管理高級經理 1、此職位為廣西區域公司商辦或商業類型物業管理總負責人;2、熟悉物業行業政策法規及發展動態,精通現代化物業管理,具備全面運作高端商辦項目公司物業管理能力;3、房地產或物業管理相關專業,持物業管理崗位執業證書;3、具有良好的領導能力.組織.溝通.協調能力和文字表達能力,有高度的敬業精神,能承受較大的工作壓力;5、具備團隊管理及培訓能力。 1、此職位為廣西區域公司商辦或商業類型物業管理總負責人;2、熟悉物業行業政策法規及發展動態,精通現代化物業管理,具備全面運作高端商辦項目公司物業管理能力;3、房地產或物業管理相關專業,持物業管理崗位執業證書;3、具有良好的領導能力.組織.溝通.協調能力和文字表達能力,有高度的敬業精神,能承受較大的工作壓力;5、具備團隊管理及培訓能力。

      第5篇 物業管理部總監崗位職責任職要求

      物業管理部總監崗位職責

      崗位職責:

      1、根據集團戰略規劃,搭建物業管理體系,并監督維護和運行;

      2、制定公司物業管理中長期發展規劃、年度計劃、物業管理實施方案和工作質量標準并指導督促各物業管理公司實施;

      3、領導部門管理工作,制定物業管理業務相關操作規范;

      4、主持、推動關鍵管理流程和規章制度,提高組織的運行效率;

      5、組織對各項目出現的重大系統設備故障、事故進行調查分析,提出處理意見;

      6、領導新接物業的接管驗收、移交工作,指導解決物業遺留問題;

      7、對各項目日常物業管理工作進行監督、檢查,包括對系統/設備的巡視和檢查,檢查各項目設計系統運行、維護各項工作的落實情況;

      8、配合部門領導做好突發事件處理預案的制定、實施及改進工作;

      9、參與項目工程驗收,從物業角度提出驗收意見。

      職位要求:

      1、本科及以上學歷,10年以上相關工作經驗,擔任過大型物業公司中高層管理崗位,具有大型物業公司同等崗位管理經驗者優先;

      2、掌握物業管理業務知識,熟悉物業管理與環境的有關法律法規;

      3、具備很強的工作責任心和優秀的組織、協調能力和優秀的談判溝通能力;

      4、善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。

      物業管理部總監崗位

      第6篇 物業行政管理部副經理崗位職責

      1、在部門經理領導下,掌握公司日常運作情況,負責辦理各個方面工作,協助領導處理日常行政事務,對各部門的工作進行協調,當好參謀和助手。

      2、按照行政管理部工作職責協助經理開展工作,對部門員工日常工作進行檢查和考核,保證部門不出現工作差錯。

      3、在公司領導的指導下,具體負責制定有關行政、文秘、總務、后勤等方面的相關制度并組織制度實施前的培訓和學習工作。

      4、檢查監督各部門制度落實情況并及時將情況向經理和公司領導進行反饋,同時協助各部門進行整改。

      5、負責根據領導對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。

      6、負責發文稿件的擬定及發文的報批、印制、分發、入檔等工作跟進,指導下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。

      7、具體負責組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴,正確把握公司政策界限,協調各方面工作與人際關系。

      8、及時辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的計劃供應及出入倉管理。

      9、不斷加強自身建設和隊伍建設,提高人員素質,提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。

      第7篇 高級物業管理經理崗位職責任職要求

      職責描述:

      1. 完成項目物管團隊籌建、對接專業分包,包括客戶服務、安全管理、物業經營及其他各項工作;

      2. 參與項目各專項工程驗收,承接項目開發是的相關資料和備件;

      3. 負責有關物業管理服務合同及相關供方的評審和控制,參與公司重大項目的合同或標書的評審及驗收 工作;

      4. 主持物管部門全面工作,負責物管部經營管理及日常費用支出審核,根據國家、監管部門及公司的有關規定,制定物管部門管理制度及考核體系;

      5. 及時解決業主提出的合理需求,與各方保持良好關系,以加強物管效能;

      6. 塑造及維護項目形象,營造高品質辦公氛圍。

      任職要求:

      1. 有超甲級寫字樓及高端公寓物業管理的相關經驗及深刻認知;

      2. 熟悉當地物業管理法律法規及掌握物業管理各項工作制度及流程;

      3. 具備較強的綜合分析能力和較強的協調、溝通和談判能力;

      4. 具備較強的團隊組織能力,嚴謹自律,有良好的職業操守,工作責任心強;

      5. 物業管理、工程管理類專業大學本科以上學歷,8年以上同崗位經驗;

      6. 持企業經理上崗證、物業管理師等相關證書優先考慮。

      高級物業管理經理崗位

      第8篇 a物業園區環境管理部經理崗位職責

      物業園區環境管理部經理崗位職責

      (1)全面負責協調清潔衛生以及環境綠化等方面的各項工作,帶領部門全體員工認真貫徹執行公司的各項經營管理方針、政策、指示、規定等,堅持為業主服務、為社會服務,努力實現公司所確定的各項工作任務和責任目標,為開創具有特色的物業管理工作作出貢獻。

      (2)定期向公司領導和業主委員會匯報環境管理部工作情況,并聽取公司領導和業主委員會的意見和要求,全力負責貫徹實施。定期主持部門例會,有計劃地培訓員工。在工作中必須經常深入現場,檢查各項工作的落實情況,及時發現問題,解決問題。

      (3)堅持不斷提高小區環境保潔度,努力創造一流的衛生環境。

      (4)在具體環衛工作中,實行科學化管理,深入現場,問題解決在現場,建立和完善一整套行之有效的環衛量化管理運作流程,不留清潔、衛生'死角',掌握季節及環衛工作淡旺季的特點,制定最經濟、最節省的操作實施計劃,不斷地提高細化管理的層次。

      (5)加強小區的環境建設,不斷提高綠地景觀效應。堅持環境綠化'三分鐘、七分養'的原則,加強綠化的養護管理工作,深化環境景觀化的管理制度,強化環境的綠化園容景觀,為業主提供十分和諧、溫馨,且能反映時代特色的、高品味的綠色環境空間。

      (6)環境管理部各塊實行'無上級'式管理。各塊工作由主管實行一竿到底的管理制度,提高各主管的責任感,堅持各主管每天上下午兩次巡查制度,以利及時發現問題、解決問題,使一些影響物業管理公司形象的隱患、事故苗子消滅和解決在最初階段;部門經理實行分工負責制,深入實際,認真檢查各塊工作,及時發現問題,使公司總經理的指令貫通無阻,確保完成公司下達的各項任務,并達到公司領導的預期目標。

      (7)提高部門凝聚力。以身作則,關心員工,獎懲分明,提高自身素質和修養,使部門具有高度凝聚力,最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感,不斷地提高部門的管理素質和管理層次。

      第9篇 物業管理總經理崗位職責

      崗位職責:

      1、負責集團物業的整體管控,搭建并完善集團物業體系

      2、負責物業管理制度及規范的完善及優化

      3、負責物業經營業務的拓展并經濟效益的提升

      4、負責地區物業管理人員的培養及業務指導

      5、負責各地區物業公司的工作指導及督辦

      6、負責行業關系及業務渠道關系的開發及維護

      崗位要求:

      1、本科及以上學歷

      2、5年以上大型物業企業管理經驗,

      3、具備極強溝通、協調、掌控能力以及優秀的領導、組織協調能力和團隊管理能力

      第10篇 物業管理專員崗位職責、要求以及未來可以發展的方向

      物業管理專員用細致的工作贏取信任,用專業的服務贏得尊敬,成為住戶們舒適生活的保障員。

      物業管理專員崗位職責

      1.配合主管達成營運指標,包括招商、換約、成本控制等;

      2.及時了解本行業經營者資源,收集、整理提供主管參考;

      3.監管保安、保潔工作,保證治安與消防安全,提供整潔有序、安全舒適的環境;

      4.接待工商、稅務、消防、公安等政府機關的巡查,維護正常的往來關系;

      5.配合企劃部專案活動的開展,提供活動所需相應之器材與布置;

      6.及時、有效,合理地處理客戶投訴;

      7.巡查物業現場管理,對工作質量進行現場監管;

      8.完成區域物業季度匯報工作。

      物業管理專員崗位要求

      1.同類物業項目管理總經驗豐富,有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經驗;

      2.實際工作執行力強,效率高;

      3.能獨立完成物業各項制度制訂,文筆優秀;

      4.現場走動能力強,工作落實效率高;

      5.對本職工作有不斷改進的想法和推動能力,實操工作能力很強;

      6.對服務需求能主動想辦法給予實現,實現需求時主動與需求方進行溝通;

      7.熟悉物業預算控制;

      8.熱愛物業行業,對物業現場管理有獨特見解。

      物業管理專員發展方向

      隨著我國房地產業的迅速發展,物業管理作為其相關產業也獲得迅速的發展。物業管理在中國發展迅速且前景廣闊,據統計,目前北京市物業管理所需專門人才達到15萬人,但截止到04年,物業管理持證人員只有不足2萬人。則持有物業管理師證的人員在人才市場供不應求,炙手可熱。其以后可以向著物業管理經理的方向發展。

      第11篇 物業管理咨詢顧問崗位職責要求

      崗位職責:

      1、為甲方客戶提供組織實施物業管理體系,處理不合格服務事項,提出預防和糾正措施并組織實施和跟蹤;

      2、協助做好物業管理的安全防范工作,提升優化管理流程;

      3、提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導、考評管理中心人員履行崗位職責,對管理中心員工進行績效考核。

      崗位要求:

      1、211本科及以上學歷;

      2、具備龍湖萬科綠城物業管理經驗者優先;

      3、具備較好的承壓能力與執行力,歡迎有互聯網思維候選人加盟;

      4、需出差,每個月報銷往返入職地或住所地交通費用。

      第12篇 物業公司管理部經理崗位職責3

      物業公司管理部經理崗位職責(三)

      一、全面負責本部門各項工作,直接對總經理室負責。

      二、組織落實業主/客戶的服務要求,滿足業主/客戶的要求,確保服務質量。

      三、審核項目工作計劃及工作落實、檢查并指導各項工作的開展,監督控制項目管理服務質量。

      四、開展業務培訓,提高并保持員工的總體業務操作水平。

      五、貫徹公司開源節流的精神,堵塞各項漏洞,降低管理成本。

      六、指導并參與項目樓宇及設備、設施的接管驗收,指導項目對管轄的設備、設施進行規范科學管理。

      七、制定應急方案,發現問題及時提出改進措施,并督促改進工作,確保安全。

      八、根據公司制度,負責審核各項目員工工資發放情況。

      九、根據安全管理方案的要求,結合物業實際,負責制定公司安全管理總體方案和防范措施。

      十、建立健全公司消防安全制度和各項應急預案,督促檢查項目落實物業防火等各項預防措施。

      十一、協助項目調查、分析、處理業主/客戶的投訴,并及時回訪業主/客戶。

      十二、完成總經理室臨時交辦的任務。

      物業管理公司總經理崗位職責16(十二篇)

      物業管理公司總經理崗位職責(十六)一、對公司董事會負責,主持公司全面工作保證公司物業管理目標順利實現。二、制定公司的總體物業管理發展規劃,審核、決定公司各項規章制度
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